Keräsimme sinulle muistilistan asioista, jotka kannattaa hoitaa kuntoon ennen asunnon laittamista myyntiin!

Harkitse remonttia

Olet varmasti kuullut puhuttavan “pienestä pintaremontista”. Harkitse remontin tarvetta tarkkaan. Suuriin remontteihin ei kannata ryhtyä, sillä remontit ovat helposti melko kalliita, eivätkä välttämättä nosta asunnon arvoa samassa suhteessa. 

Riski “vääriin valintoihin” on myös suuri, jolloin ostaja tekee pahimmassa tapauksessa uuden remontin heti perään. Seinien ja kattojen maalaaminen saattaa silti olla hyvinkin perusteltua, sillä siistit, puhtaat pinnat tekevät yleisilmeestä raikkaamman. Suosi vaaleita, neutraaleja värejä. Ne luovat tilan tuntua ja toisaalta toimivat hyvänä pohjamaalina, jos ostaja haluaakin maalata pinnat uudelleen.

Huomio keittiöön ja kylpyhuoneeseen

Erityishuomiota kannattaa kiinnittää keittiöön ja kylpyhuoneeseen. Ne ovat tyypillisesti kodin kalleimmat tilat remontoida, joten potentiaaliset ostajat ovat kiinnostuneita näiden tilojen kunnosta. Eritoten hyvässä kunnossa oleva kylpyhuone on merkittävä etu asuntokaupoilla. 

Kylpyhuoneremonttiin ei silti kannata ryhtyä aivan heppoisin perustein. Tässä kohtaa ratkaisun tuo Hohdepinnoitus. Hohdepinnoituksen avulla vanha kylpyhuone nuortuu silmissä mittavien puhdistustoimenpiteidemme ansiosta. Käsittelyyn kuuluu myös tarvittavat huoltotoimet. Vaihdamme siis huonokuntoiset silikonisaumat, uusimme laattasaumat ja kiinnitämme irronneet laatat puolestasi. Käsittelyn myötä kylpyhuone on myyntikunnossa muutamassa päivässä, eikä sinun tarvitse tehdä mitään. Käsittelyn jälkeen kylpyhuone pysyy myös hygieenisenä vaivattomasti – pelkällä vedellä ja pehmeällä siivousvälineellä. Tämä jos mikä on asunnon myyntivaltti!

Tässä tekemiämme muodonmuutoksia:

Tilaa Hohdepinnoitus!

Silikonisaumat

Vaihda silikonisaumat keittiöstä ja kylpyhuoneesta. Silikonisaumat tulisi vaihtaa uusiin 3-7 vuoden välein. Mustahomeen tummentamien saumojen vaihtaminen uusiin tekee tilasta huomattavasti raikkaamman näköisen. 

Silikonisaumojen päivittäminen uusiin tehdään aina tarvittaessa Hohdepinnoituksen yhteydessä. Avaimet käteen -palveluna tietenkin.

Huollata kylpyhuone myyntikuntoon

Myynnin tueksi sertifikaatti saniteettitilojen puhtaus- ja kuntotasosta!

Koska kylpyhuoneen remontti on toden totta yksi kodin kalleimmista remonteista, potentiaaliset ostajat tutustuessaan asuntoon kiinnittävät huomiota kylpyhuoneen kuntoon ja esteettisiin seikkoihin. Hohdepinnoituksen yhteydessä teemme aina huolelliset puhdistus- ja huoltotoimet, joiden avulla kylpyhuone palaa alkuperäiseen loistoonsa. Hohdepinnoituksen avulla kylpyhuoneesi on siis parhaimmillaan ja sitä kelpaa esitellä näytöissä.

Hohdepinnoituksen Hohde Testin avulla saat selkeän ja helppolukuisen sertifikaatin, jolla todentaa kylpyhuoneesi puhtaus-, ja kuntotaso. Kysy tästä lisätietoja! Kehittämämme testimittariston avulla saat tietoa tilan pintahygieniasta, kosteuskuormasta, pintojen liukkaudesta, puhtaustasosta ja saniteettitilan ilmanvaihtuvuudesta. Ostajalle tämä on selkeä kokonaisvaltainen kuva, jonka myötä esimerkiksi remonttien tarvetta tai tarpeettomuutta voidaan arvioida uusin silmin. Samalla kylpyhuoneen puhtaanapidosta ja riskitekijöistä saadaan tärkeää tietoa, joka osaltaan auttaa pidentämään kylpyhuoneen elinkaarta. Me Hohteella kerromme sinulle myös vaihtoehdoista, joiden avulla huollattaa kylpyhuone myyntikuntoon.

Keittiö kauniiksi

Keittiöön piristystä ja raikkautta saat monesti jo pelkkien vetimien vaihtamisella, jos yleisilme on muuten siisti. Tarvittaessa voit harkita keittön kaapinovien päivitystä, jos haikailet suurempaa ilmeen raikastusta. Suosi jälleen vaaleita, neutraaleja värejä.

Tyhjennä keittiön tasoilta turhat tavarat pois korostaaksesi laskutilan määrää.

Korjaa rikkinäiset kohdat, viimeistele kesken jääneet projektit

Unohtuiko lattialistojen kiinnittäminen edelliskesän tapetointiurakan jälkeen? Ennen asunnon myyntiä listat kannattaa nakutella suosiolla paikoilleen. 

Korjaa myös kaikki muut silmiinpistävät kolhut ja puutteet. Varsinkin ne, joihin silmäsi on ehtinyt vuosien varrella turtua. Pysähdy katsomaan huoneita uusin silmin. Mieti, mikä huoneessa pistää ensimmäiseksi silmään kun saavut sinne. Fiksaa repsottavat listat, korjaa rikkinäiset kahvat ja uudista halkeilevat maalipinnat. Pienillä asioilla on suuri merkitys mielikuviin!

Kiinnitä myös esimerkiksi irronneet kylpyhuoneen laatat uudelleen tai vaihda rikki menneet laatat. Myös tämän työvaiheen hoidamme Hohdepinnoituksen yhteydessä puolestasi.

Puhdista, siivoa, järjestä

Minimoi esillä olevan tavaran määrä. Piilota siis perhepotretit, lasten urheilumitalit ja muut vastaavat henkilökohtaiset esineet. Raivaa tilaa kaikkialle, jotta potentiaalisen ostajan mielikuvitukselle jää tilaa. Muista pyrkiä tasaiseen siisteyteen ympäri kodin ja tontin. Älä siis kasaa tavarakaaosta saunaan tai parvekkeelle.

Tämän jälkeen siivoa huolellisesti – kuin itse presidentti olisi tulossa vierailulle. Pyyhi pölyt, puhdista kaikki pinnat pöydistä peileihin, imuroi, jynssää ja kuuraa. 

Pidä huolta erityisesti hajujen minimoinnista. Siivoa lattiakaivot, puhdista hajulukot ja tyhjennä kotieläinten wc-astiat. Suosi miedolta tuoksuvia pesuaineita. Raikas ja neutraali tuoksu tekee kodista viihtyisämmän. Tuulettamalla tilat ennen näyttöä sisäilma on mahdollisimman miellyttävä ja raikas.

Viimeiset silaukset

Kiinnitä huomiota valaistukseen. Luonnonvalo imartelee kotia, joten päästä sitä sisään niin paljon kuin mahdollista. Muista pestä ikkunat, jotta luonnonvalo pääsee oikeuksiinsa ja yleisilme pysyy siistinä verhojen avaamisen jälkeenkin.

Huolehdi riittävästä valaistuksesta luonnonvalojen lisäksi. Kolkkojen loisteputkivalojen sijaan voi olla hyvä ajatus suosia tunnelmallisempaa valaistusta. 

Vaikka on tärkeää antaa asunnosta mahdollisimman hyvä ensivaikutelma, on yhtä tärkeää olla rehellinen asunnossa mahdollisesti olevista ongelmista.

The post Hoida nämä asiat kuntoon ennen asunnon myyntiä! appeared first on Hohdepinnoitus.

Tuuleta kosteus ikkunasta ulos

Halvin tapa poistaa kosteutta kylpyhuoneesta esimerkiksi suihkun jälkeen on pitää ikkunaa auki. Lämmin, kostea ilma karkaa ikkunasta ja ilman vaihtuminen kuivattaa kylpyhuoneen hetkessä. Talven paukkupakkasilla lämpö karkaa jouhevasti kosteuden mukana, joten vinkki toimii parhaiten hieman lämpimämmillä keleillä.

Ylipäätään on tärkeää, että kylpyhuoneen ilmanvaihto on riittävää. Kosteudesta huurtuneen peilin tulisi kirkastua 5–10 minuutissa, mikäli ilmanvaihto on sopivalla tasolla. Tätä pidempi haihtumisaika kielii riittämättömästä ilmanvaihdosta.

Kuivaa pinnat suihkun jälkeen

Pintojen kuivaaminen suihkun jälkeen on myös varsin virtaviivainen tapa keventää kosteuskuormaa. Ylimääräisen veden pyyhkiminen esimerkiksi pehmeällä liinalla estää veden seisomisen laattojen ja saumausten päällä ja näin ollen ehkäisee homeen syntymistä. Jo suihkun lattian kuivaaminen lastalla helpottaa tilannetta jonkin verran, mutta liinalla ylimääräisen veden saa poistettua tehokkaammin. Myös kylpyhuoneen lattialämmitys jouduttaa kosteuden kuivumista mukavasti. 

Viherkasvit

Iloisia uutisia viherpeukaloille! Jotkin viherkasvit nauttivat kosteista olosuhteista ja tekevät oman osuutensa kosteuden poistamiseksi – joskaan yksin niiden tehoon ei kannata luottaa. 

Kosteista olosuhteista nauttivat erityisesti esimerkiksi liljat, orkideat, rönsyliljat ja kaarisulkasaniaiset. Kaiken lisäksi ne raikastavat kylpyhuoneen yleisilmettä ja luovat kodikasta tuntua tilaan.

Pyykkien kuivaaminen muualla

Pyykit kannattaa kuivattaa kuivassa tilassa mieluummin kuin huonosti tuuletetussa pesutilassa – vaihtoehto on toki kuivattaa pyykit myös ulkona. Käytä siis hyödyksi leppoisan poutaiset kesäpäivät ja kuivata pyykit taivasalla. Pyykkien kuivaaminen onnistuu myös talvipakkasilla, joskaan se ei käy silmänräpäyksessä. Pakkasilmassa pyykkien kosteus jäätyy ensiksi ja tämän jälkeen haihtuu kuivassa pakkasilmassa hitaasti.

Hohdepinnoitus keventää kuormaa vaivattomasti

Kaikkein helpoin tapa kosteuskuorman keventämiseen on Hohdepinnoitus. Pinnoitettu kylpyhuone on jopa 50 % kevyempi kosteuskuormaltaan kuin pinnoittamaton kylpyhuone. Tila kuivuu käsittelyn myötä huomattavasti nopeammin, joka ennaltaehkäisee homeen kasvua.

Sen lisäksi, että ilman kummempia kommervenkkejä kylpyhuoneen kosteuskuorma kevenee, siivoat myös huomattavasti aiempaa kevyemmin ja nopeammin. Pinnat muuttuvat käsittelyn myötä antibakteerisiksi ja hylkiviksi, jolloin kosteuden lisäksi myöskään lika ei jää tiukasti kiinni pinnoille.

Ennen käsittelyä teemme kylpyhuoneessa myös kartoituksen, jonka avulla saat tietoa kylpyhuoneen nykyisestä kunnosta ja mahdollisista kosteusvaurioista. Kartoitukseen sisältyy aina pintakosteusmittaus.

Tilaa veloitukseton alkukartoitus ja hinta-arvio kylpyhuoneesi Hohdepinnoittamisesta täyttämällä helppo lomake.

The post Kylpyhuoneen kosteus kuriin! appeared first on Hohdepinnoitus.

Ota lista talteen, käy tuumasta toimeen ja kylpyhuoneesi kiittää sinua pitkässä juoksussa!

Tarpeen mukaan:

Tahrojen poisto

Pinnoille ilmestyvät tahrat kannattaa poistaa heti niiden ilmestyttyä, jotta viikottaisen siivouksen tekeminen on helpompaa ja se luonnistuu mahdollisimman mietoja pesuaineita käyttäen.

Pintakosteusmittaus

Kylpyhuoneen kosteus kannattaa tarkistuttaa aika ajoin, jotta mahdollinen kosteusvaurio saadaan kiinni mahdollisimman varhaisessa vaiheessa. Kosteusvaurion voi tunnistaa esimerkiksi kosteusjäljistä, joita ovat muun muassa materiaalin muodonmuutos, värimuutokset sekä materiaalin turpoaminen. Vaikka kosteusvauriot ovat melko harvinaisia vedeneristeiden ja silikonisaumojen ansiosta, on kyse sen verran haitallisesta ja ikävästä ongelmasta, että suosittelemme pintakosteusmittaauksen tekemistä varmuuden vuoksi mahdollisimman pian merkkien ilmaantuessa. Pintakosteusmittaus sisältyy aina alkukartoitukseemme.

Ehostus

Monet huoltotoimenpiteet tehdään teknisen toimivuuden ylläpitämiseksi, mutta toki myös viihtyvyys on tärkeää! Piristystä ja vaihtelua kylpyhuoneeseen saat aikaan jo esimerkiksi tekstiilien päivittämisellä. Isompaa muodonmuutosta kaivatessasi suosittelemme lukaisemaan tämän artikellin. Hohdepinnoituksen avulla kulahtanut kylpyhuone nuortuu ja palaa alkuperäiseen loistoonsa. Lisää ehostamisesta voit lukea täältä. Täältä löydät esimerkkikuvia tekemistämme muodonmuutoksista.

Hohdepinnoitus

Hohdepinnoituksen voi tehdä kylpyhuoneeseen miltei missä tahansa vaiheessa kylpyhuoneen elinkaarta, lukuunottamatta elinkaaren aivan viimeistä vaihetta. Hohdepinnoitus suojaa kylpyhuonetta ja tekee sen puhtaanapidosta vaivattomampaa.  Myös pintakosteus vähenee käsittelyn jälkeen lähes 50 % ja tila kuivuu huomattavasti nopeammin. Ota yhteyttä kuullaksesi lisää!

Viikoittain:

Viikkosiivous

Kylpyhuoneen siivous suositellaan tehtäväksi vähintään viikoittain. Lisää vinkkejä kylpyhuoneen viikkosiivoukseen löydät täältä ja täältä.

Puolivuosittain: 

Ilmanvaihtoventtiilin puhdistus

Hyvän ilmanvaihdon ja oikeanlaisen lämmityksen avulla varmistat, että kylpyhuone pääsee kuivumaan tarpeeksi nopeasti esimerkiksi suihkuhetken jälkeen. Tämä ehkäisee home- ja kosteusvaurioiden syntymistä. Tarkista vähintään puolen vuoden välein, että ilmanvaihto on riittävää ja että ilmanvaihtoventtiilit ovat puhtaat ja pölyttömät. Kylpyhuoneen ilmanvaihto on liian vähäistä, jos kylpyhuoneen peili höyrystyy normaalin suihkun aikana eikä huuru poistu 5–10 minuutissa. 

Puhdista pölyt laitteiden takaa

Tarkista vähintään kaksi kertaa vuodessa pyykinpesukoneen ja kuivausrummun taakse kertyneen pölyn määrä. Poista kertynyt pöly siirtämällä koneet paikoiltaan ja imuroimalla huolellisesti. 

Puhdista vesilukot

Vesilukot keräävät itseensä kaikenlaista likaa, jonka vuoksi ne kannattaa puhdistaa kaksi kertaa vuodessa vesivahinkojen ehkäisemiseksi. Mikäli vesilukkoon on yhdistetty pyykinpesukoneen poistoletku, on aiheellista suorittaa puhdistus useammin.

Puhdista lattiakaivot

Myös lattiakaivoon kertyy hiuksia ja muuta likaa, joka ajan kuluessa saavat kaivon tukkoon. Vesivahinkojen välttämiseksi suosittelemme puhdistamaan lattiakaivon vähintään 2-3 kertaa vuodessa ja luonnollisesti lisäksi myös aina silloin, jos lattiakaivo vetää huonosti.

Tarkista pesukoneen liitännät

Vesivahinkohen välttämiseksi pesukoneen liitännät kannattaa tarkistaa vähintään muutaman kerran vuodessa. Poisto- ja täyttöletkut tulee vaihtaa säännöllisesti, joten pidä myös niiden kuntoa silmällä. Vaihtoväliin vaikuttaa moni asia, kuten pesukoneen käyttömäärä ja vesijohtoverkoston muoto sekä paine.

Useamman vuoden välein:

Silikonisaumojen vaihto

Silikonisaumojen vaihto tulee tehdä kylpyhuoneessa 3-7 vuoden välein. Silikonisaumojen vaihtoväliin vaikuttaa paljon esimerkiksi käytetyn silikonin laatu ja työn huolellisuus. Myös kylpyhuoneen käytöllä on suuri vaikutus siihen, kuinka nopeasti silikonit tulevat tiensä päähän. Silikonisaumojen vaihto on ajankohtaista kun niiden reunat alkavat irtoilla laatoista. Silikonin vaihtaminen on suositeltavaa myös silloin, jos saumaan muodostuu mustahometta.

Laattasaumojen vaihto

Myös laattasaumat on mahdollista uusia ilman mittavaa kylpyhuoneremonttia. Usein tämä tulee ajankohtaiseksi sellaisissa tapauksissa, joissa mustahome värjää laattasaumat täyteen mustia pilkkuja, jotka eivät lähde pois pesemällä. Pidä siis laattasaumoja silmällä ja tilaa vaihto tarvittaessa.

The post Kylpyhuoneen huoltotoimenpiteet – tee ainakin nämä! appeared first on Hohdepinnoitus.

Lue artikkeli tunnistaaksesi kosteus- ja homevauriot paremmin ja opi keinot niiden ennaltaehkäisemiseksi.

Näin havaitset kosteus- ja homevauriot

Kosteusvauriosta ei välittömästi seuraa homevauriota ja terveyshaittoja, mutta kosteusvaurion huomaaminen tarpeeksi varhain mahdollistaa tilanteen korjaamisen, jottei home- ja terveysongelmia pääse syntymään myöhemmin.

Näkyvä home

Mikäli homekasvusto on jo nähtävillä, tarkempia mittauksia ei yleensä ole syytä tehdä homeongelman toteamiseksi. On tärkeää poistaa home, mutta sen lisäksi kosteuden syy tulee selvittää.

Mustat pilkut kylpyhuoneen saumoissa tunnetaan usein nimellä mustahome. Mustahome muodostuu saumoihin kosteuden ja huonon ilmanvaihdon seurauksena. Verrattain pieni määrä mustahometta ei vielä ole merkittävä terveyshaitta, mutta vaikuttaa kylpyhuoneen yleisilmeeseen tehden siitä epäsiistin. Silikonisaumoissa olevaa mustahometta on miltei mahdotonta poistaa saumoista, jolloin silikonisaumojen vaihto tulee usein kysymykseen. Mustahomeen syntymistä voidaan ennaltaehkäistä ilmanvaihdon tehostamisella ja kosteuskuormaa pienentämällä. 

Punaista limaa suihkuverhon alaosassa ja laattojen pinnoilla kutsutaan hieman harhaanjohtavasti punahomeeksi, vaikka se ei todellisuudessa ole home lainkaan. Kyseessä on bakteeri, jonka nimi on Serratia marcescens. Siinä mielessä se muistuttaa hometta, että se viihtyy hyvin samankaltaisissa olosuhteissa kuin homeet ja näin ollen sitä voidaan ennaltaehkäistä samoilla metodeilla. Voit lukea punahomeesta lisää täältä.

Muutokset materiaaleissa

Kosteus- ja homevaurioista märkätiloissa saattaa kieliä kaikenlainen materiaalin irtoaminen ja epänormaali muuttuminen. Maali saattaa hilseillä, muovimattojen ja tapettien saumat kupruilla, laatat ja laattasaumat saattavat irrota ja homehtua, vesi muodostua lammikoiksi lattialle ja märkätilaa ympäröivät rakenteet vaurioitua. Myös värimuutokset saattavat kertoa ongelmista. Lisäselvitykset ovat tarpeen.

Tuoksu, haju, oireet

Aina home ei ole selkeästi silmillä havaittavaa, sillä ongelma saattaa piillä rakenteiden sisällä. Tällöin vihiä home- ja kosteusongelmista saattaa saada esimerkiksi ruokamaisista, makeista tuoksuista tai maakellarimaisesta hajusta. Home saattaa lisäksi aiheuttaa terveydellisiä oireita, jotka vähenevät oltaessa pidempään poissa rakennuksesta ja palaavat takaisin tultaessa. Kaikki kuvatunlaiset havainnot ovat merkki siitä, että lisätutkimuksia asian selvittämiseksi kannattaa tehdä.

Ilmanvaihto ja kosteusongelmat

Myös kosteuden tiivistyminen ikkunoihin ja peileihin viittaa osaltaan ilmanvaihdon riittämättömyyteen. Se ei toki suoraan kerro homevauriosta, mutta ilmanvaihto-ongelma altistaa sisäilmaongelmille ja homeelle. Ilmanvaihto on riittämätöntä, mikäli kylpyhuoneen peili höyrystyy normaalin suihkun aikana, eikä huuru poistu 5-10 minuutissa suihkun jälkeen.  Lisää ilmanvaihdosta voit lukea tästä blogipostauksestamme.

Mittaukset

Vaikka näkyvää hometta ei olisi, suosittelemme ottamaan hienovarmaisemmatkin merkit kosteusongelmista vakavasti. Rakenteita kannattaa tutkia lisää kosteusmittausten avulla, jonka avulla saadaan tietoa tilan mahdollisista kosteusongelmista.

Homeitiöitä voidaan löytää huoneilmasta tehtävällä mittauksella tai materiaalien pinnoilta tehtävän pintakosteusmittauksen avulla. Materiaalien pinnoilta tehtävät mittaukset ovat usein ilmasta tehtyjä mittauksia luotettavampia, sillä homeesta irtoaa itiöitä vain ajoittain. 

Teemme kylpyhuoneissa aina veloituksetta alkukartoituksen ennen Hohdepinnoituskäsittelyä. Kartoitukseen sisältyy vakiona pintakosteusmittarilla tehty pintakosteusmittaus. Kauttamme saat myös ilmamäärämittauksen, joka tehdään tulo- ja poistoilmaventtiileistä. Ilmanvaihdon tulisi olla vähintään 10/15 l/s.

Näin ennaltaehkäiset kosteus- ja homevaurioita

Kosteus- ja homevaurioita on mahdollista ennaltaehkäistä yksinkertaisesti minimoimalla homeelle suotuisat elinolosuhteet. Käytännössä tämä tarkoittaa tarpeeksi tehokkaasta ilmanvaihdosta huolehtimista ja kosteuden tehokasta poistamista. Paras tapa ilman kosteuden säännölliseen seuraamiseen on luotettava kosteusmittari.

Näillä vinkeillä pienennät kosteusvaurion riskiä:

• Kunnon vedeneristys suihku- ja saunatiloissa pitää huolta, ettei kosteus pääse rakenteisiin. 
• Kosteuden poistamista voidaan suihkun jälkeen tehostaa esimerkiksi lattialämmityksen avulla. 
• Kylpyhuoneen lattian kuivaaminen lastalla nopeuttaa myös osaltaan kosteuden poistumista. 
• Pyykit kannattaa kuivattaa kuivassa tilassa mielummin kuin huonosti tuuletetussa pesutilassa.
• Riittävä ilmanvaihto kylpyhuoneessa, sekä suihkun jälkeen kunnon tuuletus. 

Kuivalta tuntuvaa sisäilmaa ei myöskään kannata lähteä korjaamaan ilmankostuttimella. Kostutus on tarpeen Suomessa ainoastaan kylmimpien pakkasten aikaan, jolloin sisäilman suhteellinen kosteus laskee alle 25 %:n. Monesti liian korkea sisälämpötila, yli 23 astetta, saa ilman tuntumaan kuivemmalta kuin se onkaan. Kokeile siis ennen ilman kostuttamista laskea ensin lämpötilaa.

Hohdepinnoitus nopeuttaa kuivumista kylpyhuoneessa

Hohdepinnoitus ennaltaehkäisee hometta kylpyhuoneessa ja vähentää kosteuskuormaa merkittävästi. Hohdepinnoituksen jälkeen pintakosteus vähenee lähes 50% ja tila kuivuu huomattavasti nopeammin. Hohdepinnoituksen myötä laatat ja laattasaumat hylkivät vettä, likaa, kalkkia, bakteereita ja muita epäpuhtauksia. Homemikrobitkaan eivät saa kasvualustaa pinnoilta likaa hylkivän ominaisuuden johdosta.

Ennen käsittelyä teemme kylpyhuoneessa kartoituksen, jonka avulla selvitämme kylpyhuoneen nykyisen kunnon ja saamme tietoa mahdollisista kosteusvaurioista. Kosteusvauriotarkastukseen sisältyy pintakosteusmittauksen lisäksi aistinvaraisia menetelmiä. Mikäli tarkastuksessa ilmenee merkkejä kosteuvauriosta, suosittelemme aina tilaamaan myös rakenteiden kosteusvauriomittauksen, jonka avulla saadaan tarkempaa tietoa myös rakenteiden kosteusvaurioista ja jatkotoimenpiteiden suunnittelu helpottuu.

Tilaa veloitukseton alkukartoitus ja hinta-arvio kylpyhuoneesi Hohdepinnoittamisesta täyttämällä lomake.

Artikkelin lähteenä on käytetty:
Sisäilmayhdistys: Homevaurioiden ehkäisy ja tunnistaminen
Kilpailu- ja kuluttajavirasto: Kosteusongelmat

The post Näin ennaltaehkäiset ja tunnistat homevauriot  appeared first on Hohdepinnoitus.

Keräsimme tähän postaukseen koosteen mittauksista, joiden avulla pystymme todistetusti osoittamaan Hohdepinnoituksen tarjoavan ensiluokkaista puhtautta.

Hygieniatason mittaus ATP (adenosiinitrifosfaatti)

Yksi tärkeimmistä kohteissa tekemistämme mittauksista on pintahygieniamittaus, jonka avulla mittaamme biologisesti aktiivisen aineksen määriä ympäristöissä, joiden hygieniavaatimukset ovat korkeat. ATP-testi antaa tarkkaa tietoa pinnalla olevan orgaanisen materiaalin määrästä, joskaan se ei anna tietoa materiaalin tyypistä. ATP on yhdiste, jota kaikki orgaaniset solut käyttävät energian siirtoon. Mittauksissa käytetään entsyymejä ja luminometrejä.

Kaikissa pilottikohteissamme tehdyt alkumittaukset kertovat, että saniteettitilojen pinnat keräävät runsaasti epäpuhtauksia ja niiden puhtaustaso on keskimäärin vaatimattomalla tasolla.

Kaksi ensimmäistä pintahygieniamittausta on otettu ennen käsittelyä ja loput käsittelynjälkeen n. 1 kk välein. Olemme pystyneet nostamaan pilottikohteissa saniteettitilojen puhtaustason pysyvästi korkealle, yhteispohjoismaisen Insta-800 standardin edellyttämälle tasolle.

Myös Turun kaupungin ja Arkean kanssa yhteistyössä tekemämme kokeilu osoitti, että Wäinö Aaltosen koulussa käsiteltyjen tilojen pintahygienia on huomattavasti käsittelemättömien tilojen pintahygieniaa parempi. Pintahygienia parani jopa sairasvuodeosaston vaatimalle tasolle.

Kiiltomittaus

Kiiltomittauksia tehdään kaikentyyppisten tasaisten, puolikovien ja kovien pintojen kiillon mittaamiseseen. Mittauksen tarkoituksena on selvittää, saavutetaanko pintojen hoitotoimilla riittävä kiiltotaso.

Pintojen heijastavuusominaisuudet mitataan kohdistamalla valonsäde pintaan nähden 60 asteen kulmassa. Heijastuvan valon määrä kuvastaa pinnan kiiltoa. 

Esimerkiksi Wäinö Aaltosen koulussa tekemämme kiiltomittaukset osoittivat, että ero käsitellyn ja käsittelemättömän pinnan välillä on selkeä. Käsitellyt alueet pysyvät kiiltävämpinä käsittelemättömiin alueisiin verrattuna. Käsitellyt laatat heijastivat valoa jopa 15% paremmin kuin käsittelemättömät.

Muut mittaukset

Kitkamittauksen avulla selvitämme kaikentyyppisten kuivien, tasaisten, kovien ja puolikovien lattioiden askelvarmuutta. Mittauksen tarkoitus on tarkistaa, täyttääkö lattioiden puhtaus- ja hoitotoimet lattian askelvarmuutta koskevat vaatimukset. Wäinö Aaltosen koulussa suorittamamme kokeilu osoitti, että kitkaominaisuudet eivät muuttuneet käsittelyn myötä.

Teemme tiloissa myös ilmamäärämittauksia tulo- ja poistoilmaventtiileistä ja kosteus-/kuivumismittauksia kosteusmittarin avulla. Lisäksi teemme silmämääräisiä tarkistuksia, joissa arvioidaan siivouksen teknistä laatua.

Lisää tekemästämme kokeilusta voit lukea tästä.

Jos haluat ensiluokkaista puhtautta kotiisi:
Ota yhteyttä tai pyydä maksuton hinta-arvio!

The post Mittaukset osoittavat Hohdepinnoituksen tarjoavan ensiluokkaista puhtautta appeared first on Hohdepinnoitus.

Pintakosteusmittaus

Helpoin tapa todeta mahdollinen kosteusvaurio on kosteusvauriomittauksella. Kosteusvauriotarkastuksessa käytetään aistinvaraisia menetelmiä sekä pintakosteusmittausta, jossa pintoja ei rikota. Pintakosteusmittaus suoritetaan siihen tarkoitetulla pintakosteudenosoittimella. Pintakosteusmittauksen avulla ei pystytä aina todentamaan tarkasti kosteusvauriota, mutta se on suuntaa antava mittaus esimerkiksi mahdollisen kosteusvaurion paikantamiseksi. Jos pintakosteusmittauksessa saadaan selville merkkejä kosteusvauriosta, suosittelemme aina tilaamaan myös rakenteiden kosteusvauriomittauksen.

Kosteusmittaus / rakenteiden suhteellisen kosteuden mittaaminen

Rakenteiden suhteellisen kosteuden mittaaminen on rakenteita rikkovaa. Tämä ei ole ensisijainen ratkaisu juuri, koska rakenteita joudutaan rikkomaan. Kannattaa aina kartoittaa tilannetta ensin pintakosteusmittauksen avulla. Rakenteiden kosteuden mittaukset tehdään joko rakenteeseen poratusta reiästä tai rakenteesta otetuista materiaalinäytepaloista. Koska mittaus on rakenteita rikkovaa, usein mittauspisteiden lukumäärä on rajallinen. Tämän vuoksi pintakosteusmittaus on hyvä tehdä ennen, jolloin mittauskohdat pystytään kartoittamaan paremmin. Rakenteiden suhteellisen kosteuden mittauksella saadaan kuitenkin laajempi kuva mahdollisesta kosteusvauriosta, jolloin jatkotoimenpiteitä voidaan miettiä tarkemmin.

Hohdepinnoituksella kosteuskuorma kevenee!

Kaikkein helpoin tapa kosteuskuorman keventämiseen on Hohdepinnoitus. Hohdepinnoituksella käsitelty kylpyhuone on jopa 50 % kevyempi kosteuskuormaltaan kuin pinnoittamaton kylpyhuone. Tila kuivuu käsittelyn myötä huomattavasti nopeammin, joka ennaltaehkäisee homeen kasvua.

Pinnat muuttuvat Hohdepinnoituksen myötä antibakteerisiksi ja hylkiviksi, jolloin kosteuden lisäksi myöskään lika ei jää tiukasti kiinni pinnoille. Eli sen lisäksi, että kylpyhuoneen kosteuskuorma kevenee, siivoat myös huomattavasti aiempaa kevyemmin ja nopeammin jatkossa!

Anna meidän keventää kylpyhuoneesi kosteuskuormaa. Pyydä maksuton hinta-arvio kylpyhuoneen Hohdepinnoittamisesta helpon lomakkeen avulla. Me huolehdimme lopusta!

Lähteet: www.rakennustieto.fi, Tarja Merikallio, Kosteusmittaus
www.rakennustarkastus.fi
www.suoraa.fi
www.raksystems.fi
www.kuntotutkimus.net
www.trsfinnoy.fi
www.kuntotarkastus.net

The post Pintakosteusmittaus ja kosteusvaurio appeared first on Hohdepinnoitus.